Les marchands de biens à appeler avant leur prochaine acquisition.
Oxpium construit la liste des marchands de biens de votre zone, trouve le dirigeant qui décide de tout, vous prévient quand l'un d'eux a une opération qui démarre et lance la campagne.
- 50 000sociétés de marchands de biens immatriculées en France
- 3 700d'entre elles créées ces douze derniers mois
- 6 %ont leur dirigeant dans les bases de données classiques
- < 10 minde la première phrase à la campagne lancée
Les marchands de biens qui tournent vraiment, en une phrase.
Beaucoup de sociétés déclarées marchand de biens ont porté une seule opération, ou aucune. Décrivez la cible : une zone, des salariés, un site avec des opérations, un type de montage. L'agent part des registres nationaux, lit le site de chaque société quand il existe, écarte les coquilles vides et vous rend une liste, pas une page de résultats.
- Lecture de la demande
- Registres nationaux · marchands de biens actifs en Gironde
- Filtre · sociétés employeuses
- Ressources publiques · site et téléphone
148 sociétés employeuses, de la plus ancienne à la plus récente.
Une zone
Une ville, un département ou un rayon autour d'une adresse : l'agent prend les sociétés dont le siège y est, et celles qui y affichent des opérations.
Des sociétés actives
Avec au moins un salarié, un site qui montre des opérations, ou plus de deux ans d'existence : de quoi écarter les sociétés créées pour un seul achat.
Un type d'opération
Découpe d'immeubles, division de terrain, rénovation de lots ou immeubles de rapport : l'agent lit les réalisations du site et range chaque société.
Les nouveaux venus
Les sociétés créées depuis six mois, avec ou sans salarié : elles cherchent encore leur banque, leur comptable, leurs artisans et leurs apporteurs.
Le dirigeant, son portable, et ce qu'il achète.
Chez un marchand de biens, c'est presque toujours le dirigeant qui achète, finance et choisit les entreprises. Il est en visite, chez le notaire ou sur un chantier, rarement au bureau. L'agent remplit les colonnes dont votre campagne a besoin : son nom, son portable, son email vérifié, et ce que son site dit de ses opérations.
- Lecture de la demande
- Recherche des dirigeants · 148 sociétés
- Vérification des emails
- Recherche des portables
141 dirigeants trouvés, 103 emails vérifiés, 72 portables.
Le dirigeant
Le président ou le gérant, avec son email vérifié et son portable quand il existe : c'est lui qui signe les compromis et choisit les partenaires.
Le site, quand il y en a un
Beaucoup n'en ont pas. Quand il existe, l'agent y trouve l'email publié, le vérifie, et lit les pages réalisations et biens à vendre.
Ce qu'il achète
Immeubles à découper, terrains à diviser, appartements à rénover, biens classés F ou G : le montage affiché sur le site, rangé dans une colonne.
Travaux et financement
Travaux faits par une équipe interne ou confiés à des entreprises, opérations ouvertes aux investisseurs : ce que le site en dit, ligne par ligne.
Des automatisations qui tournent pour vous, et vous disent quel marchand de biens appeler.
Un marchand de biens choisit sa banque, ses artisans et ses partenaires au moment où une opération démarre, pas six mois après. Chaque automatisation relance sa recherche à l'heure dite et ajoute en haut de la liste ce qui vient de changer : une société qui se crée, une embauche, une opération mise en vente. Ce sont vos signaux.
- Registres nationaux · créations de la semaine
- Ressources publiques · site et téléphone
- Ajout en haut de la liste
Derniers runs
- Lun. 12 oct.+3
- Lun. 28 sept.+4
- Lun. 21 sept.+2
- Lun. 14 sept.+5
3 sociétés créées cette semaine, ajoutées en haut de la liste.
Les nouvelles sociétés
Chaque lundi, une automatisation ajoute en haut de la liste les marchands de biens immatriculés dans la semaine dans votre département.
Les recrutements
Chaque matin, une autre repère les annonces d'emploi de chargé d'acquisitions ou de conducteur de travaux : la société change de rythme.
Les opérations mises en vente
Chaque semaine, l'agent relit la page des biens à vendre de chaque site et signale les nouveaux lots : un chantier vient de se terminer.
Votre propre veille
N'importe quelle veille écrite en une phrase, comme les sociétés qui affichent pour la première fois des biens classés F ou G à rénover.
Une campagne qui passe entre deux visites.
Un marchand de biens passe ses journées en visite, chez le notaire et sur ses chantiers. Il décroche tôt le matin, avant la première visite, ou en fin de journée, en rentrant. La campagne n'envoie et n'appelle qu'à ces heures-là, et s'arrête dès la première réponse.
Objet Votre prochaine acquisition à ville
Chaque variable est une colonne de votre liste, remplie par l'agent.
Tôt le matin, tard le soir
Les appels partent entre 8 h et 9 h 30 ou après 17 h 30, du lundi au vendredi, quand le dirigeant n'est ni en visite ni en signature.
Des appels en 06 ou 07
Vous appelez son portable avec un numéro mobile français. Chaque appel est transcrit et résumé, et le résumé est là avant le rappel.
Des messages sur mesure
Chaque email part des colonnes de la liste, et une étape agent relit les réalisations du site pour parler de sa dernière opération.
Arrêt à la réponse
Dès qu'un marchand de biens répond, la campagne s'arrête pour lui. Vous reprenez la main, et la relance suivante ne part pas.
Questions fréquentes
Écrivez « les sociétés de marchands de biens de Haute-Garonne qui emploient au moins un salarié ou qui ont un site avec des réalisations ». L'agent part des registres nationaux, lit le site de chaque société quand il existe et vous rend la liste avec la commune, l'ancienneté, l'effectif, le téléphone et le site.
Demandez le dirigeant avec son email et son portable. L'agent le cherche dans les bases de données professionnelles et les ressources publiques, vérifie l'email avant de l'ajouter, et marque « Non trouvé » ce qu'il n'a pas pu confirmer. Le portable reste le meilleur moyen de le joindre, tôt le matin.
Demandez-le une fois : « chaque mercredi, relis la page des biens à vendre de chaque site et signale les nouveaux lots ». Un lot mis en vente, c'est un chantier terminé et un dirigeant qui cherche déjà la suivante : le bon moment pour parler financement, travaux ou apport de biens.
Un email qui part de leur dernière opération, un appel le lendemain avant les visites, une relance écrite par l'agent à partir de leur site, un dernier message. Les emails partent de votre boîte, les appels d'un numéro en 06 ou 07, tôt le matin ou en fin de journée, et tout s'arrête dès qu'il répond.
Pour 400 sociétés avec leur site lu quand il existe, 260 emails vérifiés et 150 portables, comptez environ 70 € de données, en plus de l'abonnement. Un prestataire de fichiers facture couramment 1 500 à 2 500 € pour une liste comparable, livrée une fois et jamais mise à jour.Voir les tarifs
Beaucoup de sociétés déclarées marchand de biens ont porté une seule opération ou n'en font plus. Gardez celles qui emploient au moins un salarié, celles dont le site montre des réalisations ou des biens à vendre, ou celles créées depuis plus de deux ans : l'agent combine ces critères dans la même phrase.
Secteurs voisins
Votre prochaine liste
est à une phrase d'ici.
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