Les foncières à convaincre avant leurs budgets.
Oxpium construit la liste des foncières et des bailleurs de votre zone, trouve qui décide pour leurs immeubles, vous prévient quand l'un d'eux a une raison d'acheter et lance la campagne.
- 139 000sociétés dont le métier est de louer des logements, des bureaux ou des locaux
- 9 150d'entre elles emploient au moins un salarié
- 1 %ont leur dirigeant dans les bases de données classiques
- < 10 minde la première phrase à la campagne lancée
Toutes les foncières de votre zone, en une phrase.
Une foncière de trois immeubles de bureaux et un bailleur de huit cents logements n'achètent pas la même chose. Décrivez la cible : une région, un type d'actifs, une taille, une date de création. L'agent part des registres nationaux, lit le site de chaque société pour noter ce qu'elle détient, dédoublonne, et vous rend une liste, pas une page de résultats.
- Lecture de la demande
- Registres nationaux · 1 120 sociétés employeuses
- Lecture des sites · actifs et surfaces
- Recoupement et dédoublonnage
184 foncières, triées par surface affichée.
Une région
Un siège dans une ville, un département ou une région : l'agent part des registres nationaux et ne garde que les sociétés encore en activité.
Un type d'actifs
Bureaux, commerces, entrepôts ou logements : l'agent lit le site de chaque société et note ce qu'elle détient, dans sa propre colonne.
Une taille
Le nombre de salariés et d'établissements, la surface ou le nombre d'immeubles affichés sur le site : de quoi écarter les petites holdings.
Un profil
Créées depuis moins d'un an, avec ou sans salariés, qui louent des logements ou des locaux : des critères à combiner dans une seule phrase.
Qui décide pour les immeubles, et comment le joindre.
Dans une foncière, ce n'est pas l'accueil qui choisit un prestataire : c'est le directeur du patrimoine, l'asset manager ou, dans les plus petites, le dirigeant. L'agent trouve la bonne personne, lit le site pour savoir ce que la société détient et qui gère ses immeubles, et vérifie chaque email avant de l'ajouter.
- Lecture de la demande
- Recherche par intitulé · 184 foncières
- Vérification des emails
- Recherche des portables
176 décideurs trouvés, 151 emails vérifiés, 48 portables.
Le directeur du patrimoine
Son nom, sa fonction, son email vérifié et son portable quand il existe. À défaut, l'asset manager ou le dirigeant de la société.
Le patrimoine affiché
Nombre d'immeubles, villes où la foncière détient des actifs, surface totale : l'agent lit le site et range chaque donnée dans sa colonne.
Le mode de gestion
Gestion en interne ou confiée à un administrateur de biens : l'agent le note, pour savoir qui choisit vraiment les prestataires.
Le rapport ESG
L'agent note si la foncière publie un rapport ESG ou ses consommations d'énergie, utile si vous vendez de la performance énergétique.
Des automatisations qui tournent pour vous, et vous signalent quelle foncière appeler.
Une fois la liste faite, Oxpium continue sans vous. Chaque automatisation relance sa recherche à l'heure dite et ajoute en haut de la liste ce qui vient de changer : un poste de responsable technique ouvert, un immeuble acheté, une société qui se crée, un plan de travaux publié. Ce sont vos signaux, et ils arrivent tout seuls.
- Annonces d'emploi · 9 nouvelles dans la région
- Rattachement aux foncières
- Mise à jour de la liste
Derniers runs
- Aujourd'hui+2
- Hier+1
- Ven. 9 oct.0
- Jeu. 8 oct.+1
2 foncières ont publié une annonce depuis hier.
Les recrutements
Chaque matin, l'agent repère les foncières qui publient une annonce d'emploi : asset manager, property manager, responsable technique.
Les acquisitions
Chaque lundi, l'agent lit la page actualités de chaque site et signale les foncières qui annoncent l'achat d'un immeuble ou d'un portefeuille.
Les nouvelles sociétés
Chaque lundi, les sociétés créées dans la semaine pour louer des bureaux, des commerces ou des entrepôts arrivent en haut de la liste.
Votre propre veille
Une veille écrite en une phrase, à l'heure choisie, comme les foncières qui publient sur leur site un plan de travaux ou leurs consommations.
Une campagne calée sur le calendrier des budgets.
Une foncière arrête à l'automne son budget de travaux et ses contrats de l'année suivante, et ses équipes passent une partie de la semaine dans les immeubles. Le bon créneau, c'est la matinée, du mardi au jeudi, quand elles sont au bureau. La campagne n'envoie et n'appelle qu'à ces heures-là, et s'arrête dès la première réponse.
Objet Vos immeubles immeubles autour de ville
Chaque variable est une colonne de votre liste, remplie par l'agent.
Avant le vote des budgets
Les budgets de travaux et de contrats se décident à l'automne : la campagne part en octobre, quand votre offre peut encore y entrer.
Des appels en 06 ou 07
Vous appelez le directeur du patrimoine avec un numéro mobile français. Chaque appel est transcrit et résumé, et le résumé vous attend au rappel.
Des messages sur mesure
Chaque email reprend les colonnes de la liste (immeubles, villes, surface), et une étape agent relit le site pour écrire une relance propre à chacun.
Arrêt à la réponse
Dès qu'une foncière répond, la campagne s'arrête pour elle. Vous reprenez la main, et la relance suivante ne part pas.
Questions fréquentes
Écrivez « les foncières de bureaux et de commerces en Nouvelle-Aquitaine, avec au moins un salarié ». L'agent part des registres nationaux, lit le site de chaque société pour noter ce qu'elle détient et la surface affichée, retire les doublons et vous rend la liste avec le siège, l'effectif et le site. Comptez quelques minutes.
Demandez « le directeur du patrimoine de chaque foncière, à défaut le dirigeant ». L'agent cherche la personne par intitulé de poste, trouve son email et le vérifie, et ajoute son portable quand il existe. Dans les petites foncières, c'est souvent le dirigeant qui signe les contrats.
Demandez-le une fois : « chaque lundi, lis la page actualités du site de chaque foncière et signale celles qui annoncent une acquisition ». Les foncières qui viennent d'acheter arrivent en haut de votre liste avec le badge « Acquisition », la ville et la surface quand elles sont publiées.
Un premier email qui part de leur patrimoine (nombre d'immeubles, villes, surface), un appel deux jours plus tard, une relance écrite par l'agent à partir de leurs dernières acquisitions, un dernier message. Les emails partent de votre boîte, les appels d'un numéro en 06 ou 07, du mardi au jeudi matin, et la séquence s'arrête dès qu'une foncière répond.
Pour 400 foncières avec leur site lu, 280 emails vérifiés et 90 portables, comptez environ 60 € de données, en plus de l'abonnement. Un prestataire de fichiers facture couramment 1 500 à 2 500 € pour une liste comparable, livrée une fois et jamais mise à jour.Voir les tarifs
L'agent lit le site de chaque foncière et le note dans une colonne : gestion en interne ou confiée. Si vous vendez de la maintenance ou des services aux immeubles, c'est décisif : quand la gestion est confiée, c'est souvent l'administrateur de biens qui choisit, et il mérite sa propre liste.
Secteurs voisins
Votre prochaine liste
est à une phrase d'ici.
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