Les syndics à appeler avant la saison des assemblées.
Oxpium construit la liste des syndics de copropriété de votre zone, trouve comment joindre chaque cabinet, vous prévient quand l'un d'eux a une raison d'acheter et lance la campagne.
- 5 100cabinets titulaires de la carte de syndic en France
- 740 000copropriétés immatriculées, à se partager entre eux
- 8 %ont leur dirigeant dans les bases de données classiques
- < 10 minde la première phrase à la campagne lancée
Tous les syndics de votre zone, en une phrase.
Un cabinet familial qui gère quarante immeubles et l'agence locale d'un groupe national qui en gère huit cents ne choisissent pas leurs prestataires de la même façon. Décrivez la cible : une ville, une taille de portefeuille, une note, indépendant ou rattaché à un groupe. L'agent croise les registres nationaux, les ressources publiques et le site de chaque cabinet, dédoublonne, et vous rend une liste.
- Lecture de la demande
- Ressources publiques · 391 syndics à Marseille
- Registres nationaux · sociétés actives
- Recoupement et dédoublonnage
126 syndics, triés par nombre d'avis.
Une zone
Une ville, un arrondissement, un département ou un rayon autour d'une adresse : l'agent couvre toute la zone et rend une seule liste, sans doublons.
Le portefeuille
Beaucoup de cabinets affichent le nombre d'immeubles qu'ils gèrent. L'agent le lit sur le site et ajoute l'effectif quand il est connu.
Indépendant ou groupe
L'agent lit le site de chaque cabinet et repère l'enseigne : gardez les indépendants, regroupez les agences d'un même groupe, ou écartez-les.
La note et les avis
Les syndics sont souvent mal notés. Une note basse sur un thème précis, le téléphone ou les travaux, dit ce qui coince dans le cabinet.
Tout ce qu'il faut pour joindre chaque cabinet.
Un syndic se joint mal : le standard filtre, les gestionnaires sont en rendez-vous d'immeuble ou en assemblée. Il faut la bonne adresse, la bonne personne et les heures où l'on décroche. L'agent remplit les colonnes dont votre campagne a besoin, ligne par ligne, et vérifie chaque email avant de l'ajouter.
- Lecture de la demande
- Lecture des sites · 126 cabinets
- Vérification des emails
114 emails de contact trouvés et vérifiés.
L'email du site
L'agent lit le site de chaque cabinet, y trouve l'adresse de contact ou celle du service copropriété, et la vérifie avant de l'ajouter.
Le dirigeant
Son nom, avec son email et son portable quand ils existent. C'est lui qui choisit les outils du cabinet et les prestataires qu'il recommande.
Les gestionnaires
Les gestionnaires de copropriété par intitulé de poste, quand votre offre se choisit immeuble par immeuble et se vote en assemblée.
Les services affichés
Horaires d'accueil téléphonique, extranet, assemblées en visio : ce que le cabinet propose, lu sur son site et rangé dans sa colonne.
Des automatisations qui tournent pour vous, et vous signalent quel syndic appeler.
Une fois la liste faite, Oxpium continue sans vous. Chaque automatisation relance sa recherche à l'heure dite et ajoute en haut de la liste ce qui vient de changer : un poste de gestionnaire qui reste ouvert, des avis qui tournent mal, un cabinet qui s'installe ou qui passe sous l'enseigne d'un groupe. Ce sont vos signaux, et ils arrivent tout seuls.
- Annonces d'emploi · 9 nouvelles à Marseille
- Rattachement aux cabinets
- Mise à jour de la liste
Derniers runs
- Aujourd'hui+2
- Ven. 9 oct.+1
- Jeu. 8 oct.0
- Mer. 7 oct.+2
2 cabinets ont publié une annonce depuis vendredi.
Les recrutements
Chaque matin, une automatisation repère les cabinets qui publient une annonce : gestionnaire de copropriété, comptable, assistant technique.
Les avis qui se dégradent
Chaque lundi, l'agent lit les avis de la semaine et signale les cabinets à qui l'on reproche un standard injoignable ou des travaux qui traînent.
Les nouveaux cabinets
Chaque lundi, une autre ajoute en haut de la liste les sociétés d'administration d'immeubles créées dans la semaine dans votre département.
Votre propre veille
N'importe quelle veille écrite en une phrase, à l'heure que vous choisissez, comme les cabinets dont le site passe sous l'enseigne d'un groupe.
Une campagne qui évite les soirs d'assemblée.
De mars à juin, les gestionnaires passent leurs soirées en assemblée générale et leurs journées à les préparer. Beaucoup de cabinets ne prennent les appels que le matin. Le bon moment, c'est l'automne et l'hiver, en matinée, du mardi au jeudi. La campagne n'envoie et n'appelle qu'à ces heures-là, et s'arrête dès la première réponse.
Objet Vos assemblées du printemps, prénom
Chaque variable est une colonne de votre liste, remplie par l'agent.
Le matin, hors saison des AG
Les emails et les appels partent le matin, du mardi au jeudi, quand le standard décroche. Lancez-la avant mars, pas au milieu des assemblées.
Des appels en 06 ou 07
Vous appelez avec un numéro mobile français. Chaque appel est transcrit et résumé, et le résumé est sous vos yeux avant de rappeler le cabinet.
Des messages sur mesure
Chaque email part des colonnes de la liste, et une étape agent relit le site et les avis du cabinet pour écrire une relance qui lui ressemble.
Arrêt à la réponse
Dès qu'un cabinet répond, la campagne s'arrête pour lui. Vous reprenez la main, et la relance suivante ne part pas.
Questions fréquentes
Écrivez « les syndics de copropriété de Nice, avec leur note et leur nombre d'avis ». L'agent croise les registres nationaux et les ressources publiques, retire les doublons et les cabinets fermés, et vous rend la liste avec la note, le nombre d'avis, le téléphone et le site de chacun. Comptez quelques minutes.
Demandez l'email du site et les horaires d'accueil téléphonique : l'agent lit les deux sur le site du cabinet, vérifie l'email et range les horaires dans leur colonne. Vous écrivez au service copropriété, et vous n'appelez que pendant la permanence.
Demandez-le une fois à l'agent : « chaque matin, repère les syndics de ma liste qui publient une annonce d'emploi ». L'automatisation lit les annonces tous les jours, et les cabinets qui cherchent un gestionnaire ou un comptable arrivent en haut de votre liste avec le badge « Recrute ».
Un email en janvier sur les assemblées du printemps, un appel deux jours plus tard, une relance que l'agent écrit à partir du site et des avis du cabinet, un dernier message. Les envois partent de votre boîte, les appels d'un numéro en 06 ou 07, le matin du mardi au jeudi, et la séquence s'arrête dès qu'un cabinet répond.
Pour 400 cabinets avec leur site lu, 320 emails vérifiés et 130 portables, comptez environ 60 € de données, en plus de l'abonnement. Un prestataire de fichiers facture couramment 1 500 à 2 500 € pour une liste comparable, livrée une fois et jamais mise à jour.Voir les tarifs
Ça dépend de ce que vous vendez. Un logiciel, une offre de comptabilité ou un service pour le cabinet se décide chez le dirigeant. Un contrat d'immeuble, nettoyage, ascenseur ou travaux, est proposé par le gestionnaire et voté en assemblée. L'agent trouve les deux par intitulé de poste, et vous choisissez la colonne qui reçoit la campagne.
Secteurs voisins
Votre prochaine liste
est à une phrase d'ici.
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